Galpão para Locação, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

Investidores, preparem-se para uma oportunidade imperdível no coração de Duque de Caxias! Este galpão de 1.000 m² está estrategicamente localizado no bairro Chácaras Rio-Petrópolis, um polo em ascensão para empresas de logística e negócios em geral. Com um aluguel mensal competitivo de R$ 13.800,00, este imóvel oferece uma infraestrutura robusta e moderna que atende às necessidades mais exigentes do mercado. Imagine suas operações fluindo com facilidade em um espaço amplo, bem dividido entre duas salas multifuncionais e áreas dedicadas a serviços essenciais como cozinha, despensa e escritório.

Além disso, o galpão conta com três banheiros bem distribuídos e dez vagas de garagem, garantindo conforto e conveniência para sua equipe e clientes. O ar-condicionado instalado proporciona um ambiente de trabalho agradável durante todo o ano, enquanto o portão eletrônico assegura segurança e praticidade no acesso ao imóvel. A proximidade com importantes vias de acesso, como o Arco Metropolitano e a Rodovia Washington Luiz, coloca sua empresa a apenas cinco minutos da Petrobras e ao lado da famosa Casa do Alemão. Essa localização privilegiada facilita não apenas a logística mas também atrai potenciais parceiros comerciais.

O entorno do galpão é outro ponto forte: a região é servida por bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completos. Tudo isso contribui para um ambiente vibrante que favorece tanto os negócios quanto o bem-estar dos colaboradores. Não perca essa chance única de investir em um imóvel que une localização estratégica, infraestrutura completa e excelentes condições comerciais. Agende já uma visita e veja pessoalmente como este galpão pode ser o próximo grande passo para o sucesso do seu investimento!

Pontos Fortes

**Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias**

- Um galpão com *1.000 m²* pode ter um valor estimado de *R$ 3.788.000* (considerando o preço médio por metro quadrado).
- Para locação, o valor pode variar, mas uma estimativa aproximada seria de *R$ 18.940 por mês* (também considerando o preço médio por metro quadrado).

Lembre-se de que esses valores são médias e podem variar de acordo com a localização, estado do imóvel e outros fatores. 😊
 

Observações

**Galpão para Aluguel Mensal no Bairro Chácaras Rio-Petrópolis - Duque de Caxias/RJ**

Excelente galpão disponível para locação, bem localizado para empresas de logística, no bairro Chácaras Rio-Petrópolis, em Duque de Caxias/RJ. 

Este galpão fica próximo ao Arco Metropolitano e à Petrobras, a apenas 5 minutos da Rodovia Washington Luiz, ao lado da Casa do Alemão, na pista sentido Rio.

**Área Total:** 1.000,00 m²
 **Banheiros:** 3
 **Vagas de Garagem:** 10
**Salas:** 2

**Valor do Aluguel:** R$ 13.800,00

Mapa de Localização

Central de Negócios

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